;

Penthouse là gì? Đặc trưng cơ bản và thông tin giá cả

Penthouse là gì? Khi nhắc đến penthouse thì sẽ nghĩ ngay đến sự sang trọng và đẳng cấp của chủ nhân sở hữu. Vậy loại hình penthouse là gì? Chi phí để sở hữu một căn hộ penthouse là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu những thông tin về loại hình căn hộ penthouse qua bài viết dưới đây.

penthouse là gì

Penthouse là gì?

Theo Wikipedia thì penthouse thường là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng. Đối với lĩnh vực bất động sản thì Penthouses là căn hộ cao cấp nhất, được thiết kế với diện tích lớn, không gian thoáng và có nhiều cây xanh xung quanh, thể hiện sự đẳng cấp. Penthouses mang tiêu chuẩn của một căn biệt thự từ 1 – 2 tầng, có thể có cả hồ bơi, sân vườn… nên nhìn vào đây, người ta sẽ cảm nhận được sự xa hoa, sang trọng.

Đặc điểm của căn hộ penthouse

Với căn hộ penthouse có những đặc trưng như sau:

  • Căn hộ penthouse thường hướng tới những phân khúc khách hàng hạng sang cùng mức giá cao có thể lên tới vài chục tỷ, thậm chí là trăm tỷ.
  • Căn hộ penthouse có thể xây dựng là một tầng hoặc thông tầng (cầu thang thiết kế ngay trong căn hộ) với sự thông thoáng, không gian rộng rãi tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người ở.
  • Các căn penthouse được các CĐT thiết kế với lối đi riêng và không chung lối đi với các cư dân trong tòa nhà.
  • Được thiết kế có ban công dọc theo căn nhà, kính cường lực tạo độ mở cho không gian cũng như nội thất được thiết kế và lắp đặt riêng cho chủ sở hữu.
  • Các căn hộ penthouse có view đẹp và đắt giá. Đứng tại đây, bạn có thể ngắm nhìn mọi thứ xung quanh toàn cao ốc.

Ưu, nhược điểm của căn hộ penthouse

Ưu điểm Nhược điểm
  • Vị trí đắc địa

Các căn penthouse luôn nằm ở những thành phố lớn hay khu đô thị sầm uất cũng như hưởng các dịch vụ tốt nhất trong khu vực đó dễ dàng.

  • View đắt giá

Các căn penthouse có tầm nhìn từ trên cao xuống đẹp, đón ánh sáng tự nhiên, ngắm hoàng hôn + bình minh hay toàn cảnh thành phố.

Đa số các căn hộ Penthouse đều có tầm nhìn đắt giá bậc nhất thành phố

  • Không gian sống lý tưởng

Vì tọa lạc ở vị trí trên cao nên những người sống ở penthouse không bị ảnh hưởng bởi khói bụi hay tiếng ồn cũng như môi trường sống không bị ẩm thấp, luôn trong lành và thoáng đãng.

  • An ninh đảm bảo

Đối với căn hộ Penthouse có sự an toàn và riêng tư cao bởi có thang máy riêng để đi hoặc phải có thẻ từ mới lên tầng nhà bạn được. Ngoài ra, hầu hết các căn Penthouse không có lối đi chung, không hành lang chung, camera 24/24,…

  • Nâng tầm đẳng cấp

Sự cao cấp và tiện nghi đến từ những chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng cao cả đời sống và phong thái cho chủ sở hữu.

  • Giá cả

Một căn hộ penthouse đắc địa, đẳng cấp và tiện nghi thì chắc chắn số tiền bạn phải bỏ ra để sở hữu nó là không hề nhỏ. Thường thì dạng căn hộ này chỉ đáp ứng cho giới nhà giàu mà thôi.

  • Số lượng hạn chế

Mỗi một tòa cao ốc chỉ có 1 căn penthouse nên không phải có tiền là bạn sẽ có thể sở hữu được vì hầu như đều được mua rất nhanh và đều đã có chủ.

  • Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết

Khi ở trong một căn hộ Penthouse thì nên xác định mình sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều. Ví như nhiệt độ căn nhà của bạn sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Đặc biệt do thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão hoặc mưa đá thì căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hại và bạn phải chi trả chi phí sửa chữa.

  • Tốn thời gian di chuyển

Thực tế đây sẽ là vấn đề khá lớn nếu bạn đang vội. Thử tưởng tượng bạn phải đợi thang máy rất lâu và tốn cả chục phút để di chuyển từ Penthouse của mình xuống tới mặt đất, chắc chắn bạn sẽ rất sốt ruột đấy.

Giá của căn hộ penthouse là bao nhiêu?

Giá của căn hộ penthouse thường phụ thuộc vào các yếu tố như: vị trí căn hộ, diện tích và nội thất bên trong, chất lượng, view nhìn có đẹp không, có xứng đáng triệu đô không? Khi đã xác định được những yếu tố đó bạn sẽ phần nào đánh giá được căn penhouse giá bao nhiêu.

Mặt bằng chung cho căn hộ penhouse thường rơi vào khoảng từ 6 đến 30 tỷ, có căn lên đến hàng trăm tỷ (thường những căn này dành cho các tỷ phú).

Và thường khi nói đến giá của căn hộ penthouse thường là rất cao nên các căn hộ penthouse chỉ dành cho những người siêu giàu có mức thu nhập cao như tầng lớp thượng lưu.

Hình ảnh một số căn hộ penthouse hiện nay

penthouse trong dự án vinhomes skylake phạm hùng

Căn hộ penthouse trong dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Căn hộ penthouse trong dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Căn hộ penthouse trong dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Căn hộ penthouse trong dự án Masteri Thảo Điền

Hy vọng qua bài viết trên bạn đã phần nào hiểu được penthouse là gì cũng như những thông tin cần biết về loại hình này.

Nguồn: condohotelhalong.vn