;

Lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View: tỷ suất sinh lời 11,39%

Hiểu rõ về lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View sẽ là một lợi thế giúp nhà đầu tư có quyết định xuống tiền chính xác nhất. Vì vậy trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết hơn về chính sách bán hàng của chủ đầu tư và các con số tiền lời dự kiến quý khách hàng sẽ nhận về từ việc kinh doanh căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View trong tương lai. Mời quý khách hàng tham khảo bài viết !

loi-nhuan-cam-ket-cua-du-an-ha-long-bay-view

Lợi nhuận Hạ Long Bay View được đảm bảo bởi chính sách bán hàng 

Xuất hiện cùng thời với  căn hộ dịch vụ Hạ Long Bay View, có một số dự án condotel của các ‘ông lớn” trong lĩnh vực địa ốc. Tuy nhiên trong khi những dự án được phát triển theo hình thức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm thì Hạ Long Bay View của chủ đầu tư Lạc Hồng lại lựa chọn hình thức chia sẻ lợi nhuận 90% cho khách hàng.

Mặc dù xét trên thị trường 90% là con số chia sẻ lợi nhuận khá lớn, rất ít dự án condotel làm được điều này. Tuy nhiên đối với một số nhà đầu tư, con số này vẫn không đủ sức thuyết phục bằng tính an toàn của chính sách cam kết lợi nhuận ở những dự án khác.

Về lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View, giả thiết Hạ Long Bay View áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm/GBCH. Nếu trong quá trình vận hành kinh doanh, 568 căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View đạt công suất khai thác phòng lớn, lợi nhuận thu về tăng gấp bội lần so với con số cam kết lợi nhuận 10%/năm/GTCH. Khi đó liệu nhà đầu tư có cam tâm chấp nhận ? Chúng tôi xin khẳng định người thiệt sẽ là chính nhà đầu tư.

loi-nhuan-cam-ket-cua-du-an-ha-long-bay-view

Chỉ cần nhìn vào con số 12,2 triệu lượt khách du lịch trong năm 2018 và thành công của sự kiện 3 công trình hạ tầng giao thông nghìn tỷ của Quảng Ninh:sân bay- cảng tàu khách – cao tốc chính thức đi vào hoạt động trong ngày 31/12/2018 vừa qua đủ để thấy khả năng phát triển nguồn khách du lịch của Quảng Ninh trong năm 2019 lớn đến mức nào.

Đặc biệt, Hạ Long Bay View lại là dự án cán đích sớm nhất với thời hạn bàn giao dự kiến quý III/2019. Vì vậy khả năng chiếm lĩnh thị trường, khai thác tối đa nguồn khách của Hạ Long Bay View lợi thế hơn. Cho nên chính sách chia sẻ lợi nhuận 90% từ chủ đầu tư mới thực sự mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư.

LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA

hotline-tu-van

Lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View: tỷ suất sinh lời 11,39%

Nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, luôn đề cao quyền lợi nhà đầu tư mà quý khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View với giá bán thấp, lợi nhuận thu về cao. Cụ thể nếu tham gia chính sách hỗ trợ vay vốn từ chủ đầu tư Lạc Hồng, chỉ với 570 triệu vốn đầu tư ban đầu quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ khách sạn có giá bán 1,9 tỷ VNĐ, sinh lời 221 triệu VNĐ/năm ( tỷ suất sinh lời 11,39%).

BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN KHÁCH HÀNG

Mã căn hộ: A12A07

Giá căn hộ 1,946,068,200 VNĐ
Vốn đầu tư ban đầu (30% GTCH) 583,829,460 VNĐ
Giá cho thuê phòng/đêm 1,600,000 VNĐ
Công suất phòng/năm 65%
Số ngày khai thác 237
Doanh thu 379,200,000 VNĐ
Chi phí vận hành 35%
Tổng chi phí 132,720,000 VNĐ
Lợi nhuận 246,480,000 VNĐ
CĐT giữ lại lợi nhuận 10%/năm 24,648,000 VNĐ
Lợi nhuận khách hàng 90%/năm 221,832,000 VNĐ
Tỷ suất sinh lời 11,39%

Như vậy dựa vào những con số trong bảng tính lợi nhuận dự kiến của chủ đầu tư có thể khẳng định tỷ suất sinh lời của dự án Hạ Long Bay View không hề thua kém so với các dự án condotel có cam kết lợi nhuận. Ngược lại, với lợi thế từ nguồn khách thị trường lớn tại Quảng Ninh, chắc chắn công suất phòng của dự án sẽ không chỉ dừng ở con số 65% mà sẽ có khả năng đạt 85-95-100% trong tương lai. Khi đó tỷ suất sinh lời của dự án cũng sẽ gia tăng theo.

loi-nhuan-cam-ket-cua-du-an-ha-long-bay-view

Mặt khác, Hạ Long Bay View còn là kênh đầu tư an nhàn, thảnh thơi hiếm có. Bởi lẽ nếu lựa chọn hình thức ủy thác kinh doanh, quý khách hàng sẽ không phải lo lắng về các vấn đề thu hút nguồn khách, bảo trì bảo dưỡng căn hộ mà sẽ có đơn vị quản lý mang tầm quốc tế – Wyndham có kinh nghiệm quản lý vận hành hơn 8000 khách sạn tại 79 quốc gia hỗ trợ.

Theo đó với chính sách lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View quý khách hàng sẽ được nhận lợi nhuận đều đặn 6 tháng/lần cùng các giấy tờ báo cáo chi tiết hiệu quả hoạt động kinh doanh căn hộ theo định kỳ từ đơn vị quản lý vận hành. Đầu tư an nhàn & an toàn chính là lợi thế của các khách hàng tại Hạ Long Bay View.

Xem thêm

 

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ NGAY:

HOTLINE: 0971 70 8998

Nguồn: https://condohotelhalong.vn/