;

Condotel không cam kết lợi nhuận, xu hướng đầu tư nửa cuối năm 2019

Nếu như giai đoạn trước, để thu hút khách hàng các chủ đầu tư thường đưa ra cam kết lợi nhuận rất cao thì bước sang giai đoạn hiện nay, phần lớn các condotel trên thị trường đều không có cam kết lợi nhuận. Condotel không cam kết lợi nhuận có đáng để đầu tư hay không? Các dự án condotel này sẽ có khả năng sinh lời như thế nào?

Cam kết lợi nhuận, chiêu hút khách của chủ đầu tư không còn hấp dẫn giới đầu tư

Condotel là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được nhận định có tiềm năng phát triển sinh lời KHỦNG ở thị trường Việt Nam. Chỉ có mặt ở Việt Nam trong khoảng vài năm nhưng condotel đã chứng minh sức nóng với số lượng lớn dự án đã và đang triển khai xây dựng ở những thị trường du lịch phát triển.

Để thu hút sự quan tâm của khách hàng, các chủ đầu tư đều đưa ra mức cam kết lợi nhuận cho condotel dao động phổ biến trong khoảng 8-12%, thậm chí lên tới 14-15% trong vòng 5-10 năm.

rui-ro-khi-dau-tu-condotel-co-cam-ket-loi-nhuan

Tuy nhiên sau khi áp dụng hình thức cam kết lợi nhuận để hút nhà đầu tư thì về lâu dài đang dần bộc lộ nhiều hạn chế do khả năng quản lý vận hành. Điều này đã dẫn đến việc nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh “dở khóc dở cười” khi đến hạn chủ đầu tư không trả lãi như cam kết, hoặc chậm trả lãi, kéo dài thời gian trả lãi. Nhà đầu tư cũng không có cơ chế để nắm rõ thực chất chi phí vận hành, duy trì ra sao bởi không có bên thứ ba đánh giá độc lập.

Chính vì rủi ro từ việc chủ đầu tư không thanh toán được lãi như cam kết đã khiến cho giới đầu tư không còn “mặn mà” với condotel có cam kết lợi nhuận nữa. Thay vì lựa chọn các dự án có cam kết thì những dự án condotel không cam kết lợi nhuận nhưng có tiềm năng sinh lời tốt lại là lựa chọn, trở thành xu thế đầu tư mới trong nửa cuối năm 2019.

RỦI RO TỪ VIỆC CHỦ ĐẦU TƯ CAM KẾT LỢI NHUẬN

HOTLINE: 0971 70 8998

Condotel không cam kết lợi nhuận, muốn nhận lợi nhuận cao nên chọn dự án như thế nào?

Thời điểm hiện nay, condotel không cam kết lợi nhuận đã trở thành xu hướng mới. Hầu như các dự án condotel hiện nay đều không có cam kết lợi nhuận này. Với việc không có cam kết lợi nhuận thì khi đầu tư vào condotel, các nhà đầu tư cần chú ý lựa chọn dự án đảm bảo những yếu tố sau:

  • Thứ nhất, dự án đó được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực mạnh trên thị trường.
  • Thứ 2, dự án có vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
  • Thứ 3, dự án này phải được vận hành bởi các đơn vị vận hành chuyên nghiệp đã có nhiều kinh nghiệm…
  • Thứ 4, các dự án đó phải thực sự tạo được dấu ấn khác biệt trên thị trường đủ để thu hút được du khách
  • Thứ 5, dự án phải có tính pháp lý minh bạch

Không cam kết lợi nhuận, căn hộ khách sạn The Sapphire Hạ Long vẫn cháy hàng

Tọa lạc tại số 1 Bên Đoan, cung đường bao biển đẹp nhất thành phố Hạ Long, dự án condotel căn hộ khách sạn The Sapphire Hạ Long hiện đang là dự án HOT nhất trên thị trường địa ốc Hạ Long.

condotel-doji-the-sapphire-ha-long-co-nen-dau-tu

 

Không còn cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư nhưng The Sapphire Hạ Long vẫn được giới đầu tư nhận định là dự án có tiềm năng sinh lời KHỦNG nhờ các lợi thế sau:

  • Vị trí đầu rồng, hút tài lộc
  • Dojiland làm chủ đầu tư, có tiềm lực tài chính mạnh
  • Best Western Premier, thương hiệu hàng đầu thế giới quản lý vận hành
  • Tính pháp lý minh bạch, có đầy đủ giấy tờ cần thiết để dự án phát triển
  • Các căn hộ đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, có view hướng vịnh kỳ quan

Đặc biệt hiện tại, dự án The Sapphire Hạ Long được chủ đầu tư áp dụng chương trình chia sẻ lợi nhuận lên tới 90%. Với mức chia sẻ cao nhất thị trường phía Bắc, kết hợp với những lợi thế vượt trội khác, mặc dù là dự án condotel không cam kết lợi nhuận nhưng The Sapphire Hạ Long vẫn là thương vụ đáng đầu tư bậc nhất hiện nay.

TÌM HIỂU LỢI NHUẬN DỰ ÁN THE SAPPHIRE HẠ LONG

HOTLINE: 0971 70 8998

Xem thêm:

BẢNG HÀNG TÒA S2 SAPPHIRE HẠ LONG

Tiến độ xây dựng dự án S2 The Sapphire Hạ Long

Nguồn: https://condohotelhalong.vn