;

Chỉ sở hữu 50 năm, căn hộ khách sạn có còn là kênh đầu tư tiềm năng?

Thời gian qua tính pháp lý của loại hình căn hộ khách sạn được tranh cãi rất nhiều. Mặc dù đến năm 2020, pháp lý condotel mới được quy định chính thức trong Luật Đất Đai nhưng ngay trong năm nay, những vấn đề cơ bản nhất về chế độ sử dụng đất sẽ được Bộ Tài nguyên và Môi trường xác lập. Trong những vấn đề này, phương án sử dụng đất 50 năm đối với condotel là vấn đề được quan tâm nhiều nhất.

Phương án sử dụng đất 50 năm đối với condotel là ngắn hay dài?

Đã có rất nhiều tranh cãi được đưa ra xoay quanh phương án sử dụng đất này. Có nhiều nhà đầu tư cho rằng 50 năm sở hữu là ngắn và không mang lại hiệu quả cho đầu tư. Trái ngược với suy nghĩ này, nhiều nhà đầu tư khác lại nhận định thời gian sử dụng 50 năm đối với loại hình căn hộ khách sạn là hợp lý.

can-ho-khach-san-van-con-nhieu-tranh-cai
Thực tế thì việc sở hữu 50 năm còn là thông lệ chung của quốc tế. Và 50 năm cũng là khoảng thời gian dài đối với một đời người, huống gì condotel, về bản chất, là một sản phẩm đầu tư.

Vì lẽ đó, sở hữu lâu dài hay có thời hạn đã không còn là “nỗi ám ảnh” của giới đầu tư như trước. Đối với những nhà đầu tư sành sỏi, họ không quan tâm nhiều tới thời gian sở hữu mà thứ khiến họ quan tâm chính là khả năng sinh lời của dự án. Một sản phẩm căn hộ khách sạn có tiềm năng sinh lời vượt trội sẽ đáng để xuống tiền đầu tư hơn rất nhiều so với sản phẩm sở hữu vĩnh viễn.

CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ KHUNG PHÁP LÝ

HOTLINE: 0971 70 8998

Đầu tư căn hộ khách sạn, nên chú ý tới yếu tố nào?

Với một dự án căn hộ khách sạn, khả năng sinh lời tập trung vào 2 yếu tố: vị trí và đơn vị vận hành.

+ Vị trí đẹp quyết định mức độ thu hút khách du lịch

+ Đơn vị vận hành quyết định đến sự hài lòng của khách hàng và phí dịch vụ.

Trong hai yếu tố, vị trí là điều kiện cần nhưng vận hành mới là yếu tố quyết định, bởi bất động sản nghỉ dưỡng bán sự trải nghiệm. Nếu một dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa nhưng lại do một đơn vị vận hành thiếu kinh nghiệm quản lý thì đương nhiên khả năng sinh lời của dự án không được đảm bảo.

The Sapphire Hạ Long, dự án căn hộ khách sạn được quản lý bởi đơn vị vận hành top đầu thế giới

The Sapphire Hạ Long là dự án căn hộ khách sạn được giới đầu tư nhận định đáng để xuống tiền đầu tư. Nếu xét trên cả 2 yếu tố vị trí và đơn vị vận hành thì The Sapphire Hạ Long vượt trội hơn hẳn so với những dự án khác trên thị trường.

ly-do-nen-dau-tu-can-ho-khach-san-the-sapphire-ha-long

>> Xem ngay: lợi nhuận từ dự án Condotel Hạ Long

+ Xét về vị trí, The Sapphire Hạ Long tọa lạc tại Bến Đoan, cung đường ven biển đẹp nhất Hạ Long. Nằm ở trung tâm kết nối của thành phố, gần hầm Cửa Lục, view hướng vịnh kỳ quan, dự án được đánh giá cao bởi khả năng thu hút được lượng lớn du khách tới lưu trú khi đi vào hoạt động.
+ Thứ 2, The Sapphire Hạ Long còn được vận hành bởi Best Western Premier – đơn vị top 10 trên thế giới có kinh nghiệm quản lý hàng ngàn dự án khách sạn trên toàn cầu. Với kinh nghiệm vận hành này, The Sapphire Hạ Long hứa hẹn sẽ có công suất phòng cao, ổn định cùng thời gian lưu trú lâu.

Trên đây là những thông tin xoay quanh căn hộ khách sạn. Thời gian tới sự điều chỉnh của khung pháp lý cho loại hình bất động sản này sẽ mang tới nhiều lợi thế hơn cho các nhà đầu tư.

NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ BẢNG HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE: 0971 70 8998

Xem thêm:

Vị trí dự án The Sapphire Residence

Chính sách bán hàng Best Western Premier Sapphire Hạ Long

Nguồn: https://condohotelhalong.vn