Bài toán đầu tư căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View chi tiết

Hiện nay  trên các trang website BĐS nổi tiếng vẫn còn thiếu rất nhiều bài viết đầu tư căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View với những con số minh chứng rõ ràng về vốn, lợi nhuận và dòng tiền. Vì vậy trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách hàng những bài toán đầu tư chi tiết, cụ thể. Hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn thực tế hơn về dự án Hạ Long Bay View.

Để có những con số rõ ràng về vốn đầu tư & lợi nhuận, chúng tôi sẽ lấy ví dụ căn hộ trên bảng hàng. Dưới đây là những thông tin về căn hộ:

♦️ B1607:
▪️ Diện tích thông thủy: 84,67m2. Thiết kế deluxe 2 PN
▪️ Hướng BC: Tây Nam. Hướng view: Vịnh Hạ Long
▪️ Giá bán: 2.599.538.340 VNĐ. Vốn đầu tư ban đầu: 799.861.502 VNĐ

bai-toan-dau-tu-can-ho-khach-san-ha-long-bay-view

Bài toán chi tiết về vốn & dòng tiền đầu tư condotel Hạ Long Bay View 

✴️ Trường hợp 1:

  • Nhà đầu tư lựa chọn tham gia chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư Lạc Hồng, quý khách hàng sẽ được hưởng quyền lợi hỗ trợ vay vốn 70% GTCH trong 20 năm. Chủ đầu tư miễn lãi cho 65% GTCH trong 12 tháng.
  • Theo đó khách hàng sẽ chỉ cần bỏ ra 30% GTCH vốn đầu tư ban đầu, tức 799.861.502 VNĐ để khẳng định quyền sở hữu căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View B1607.

✴️ Trường hợp 2:

+ Nếu khách hàng lựa chọn:

  • Không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất được chiết khấu 6,5% vào GBCH ( không bao gồm VAT và KPBT)
  • Không lấy gói trang bị nội thất đồ rời được chiết khấu 7% vào GBCH ( không bao gồm VAT và KPBT )

=> Khi đó ưu đãi chiết khấu khi đầu tư B1607 sẽ là 13,5%. Trừ vào giá bán căn hộ, số tiền quý khách hàng cần bỏ ra để sở hữu căn hộ khách sạn B1607 sẽ chỉ còn 2.248.600.664 VNĐ.

+ Nếu khách hàng lựa chọn:

Tham gia chính sách hỗ trợ vay vốn và không lấy gói trang bị nội thất đồ rời được chiết khấu 7% vào GBCH ( không bao gồm VAT và KPBT). Vốn đầu tư ban đầu sẽ giảm từ 799.861.502 VNĐ xuống còn 743.871.196 VNĐ.

bai-toan-dau-tu-can-ho-khach-san-ha-long-bay-view

✴️ Trường hợp 3: 

  • Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% GBCH bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB được hưởng mức ưu đãi chiết khấu 6%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước tiến độ (không bao gồm VAT và KPBT). Khoản tiền này được giảm trừ vào GBCH thời điểm ký hợp đồng.
  • Khách hàng không lấy gói trang bị nội thất đồ rời được chiết khấu 7% vào GBCH (không bao gồm VAT và KPBT)

Trường hợp này sẽ có bảng tính cụ thể. Vì nội dung khá dài nên chúng tôi sẽ không chia sẻ trong khuôn khổ bài viết này. Nếu quý khách hàng quan tâm, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp từ các chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm:

hotline-tu-van

✴️Tiến độ thanh toán dự kiến căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View B1607 

Đa phần nhà đầu tư đều lựa chọn tham gia chương trình hỗ trợ tài chính nên trong bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ tới quý khách hàng tiến độ thanh toán căn hộ Hạ Long Bay View khi tham gia hỗ trợ lãi suất. Với tiến độ thanh toán thông thường, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tới HOTLINE: 0971708998 để được nhận bảng tính chi tiết.

Dưới đây là các đợt vào tiền của mã căn B1607:

bai-toan-dau-tu-can-ho-khach-san-ha-long-bay-view bai-toan-dau-tu-can-ho-khach-san-ha-long-bay-view

Bảng tính lợi nhuận đầu tư căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View chi tiết

Tính đến thời điểm hiện tại, Hạ Long Bay View là dự án condotel 5 sao duy nhất tại Quảng Ninh có chia sẻ lợi nhuận 90% và chiết khấu lên tới 13%. Hơn thế, mặc dù không có cam kết lợi nhuận nhưng với khả năng sinh lời hoàn hảo cùng tiềm năng nguồn khách lớn từ thị trường, dự kiến công suất khai thác phòng của Hạ Long Bay View sẽ đạt trên 70%/năm, tỷ suất lợi nhuận trên 10%/năm (con số cam kết phổ biến hiện nay).

BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN KHÁCH HÀNG

Mã căn hộ: B1607

Giá căn hộ 2,599,538,340 VNĐ
Vốn đầu tư ban đầu (30% GTCH) 799,861,502 VNĐ
Giá cho thuê phòng/đêm 2,000,000 VNĐ
Công suất phòng/năm 70%
Số ngày khai thác 255,5
Doanh thu 511,000,000 VNĐ
Chi phí vận hành 35%
Tổng chi phí 178,850,000 VNĐ
Lợi nhuận 332,150,000 VNĐ
CĐT giữ lại lợi nhuận 10%/năm 33,215,000 VNĐ
Lợi nhuận khách hàng 90%/năm 298,935,000 VNĐ
Tỷ suất sinh lời 11,49%

Trên đây là những con số về vốn & lợi nhuận và dòng tiền đầu tư của căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View B1607. Hy vọng với những dẫn chứng cụ thể trên, quý khách hàng có thể hình dung chi tiết hơn về lợi nhuận của sản phẩm đầu tư này. Từ đó sẽ có quyết định xuống tiền sáng suốt nhất !

ĐĂNG KÝ NHẬN 5 CĂN ĐẸP & PHONG THỦY NHẤT TRÊN BẢNG HÀNG

HOTLINE: 0971 70 8998

Nguồn: https://condohotelhalong.vn